1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%
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大濠レナーク
福岡県福岡市中央区黒門
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
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7階 / 59.4㎡の場合
相場
2,359万円
39.7万円/㎡
1,117
1,945
2,773
3,601
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,773万円
32.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月9日
大濠レナーク
2,100万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 2,100万円 | 35.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 福浜団地 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 福浜団地A棟 福岡市中央区福浜二丁目 | 唐人町駅9分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/31 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 2,790万円 | 41.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/18 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/14 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/04 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,150万円 | 31.9万円 | 67.47㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/18 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,750万円 | 26.7万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。
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